Agencja nieruchomości premium
,,Sprzedajemy nieruchomości drożej niż rynek”
zrealizowanych. transakcji
o 10-15%
zwiększamy wartość nieruchomości
skuteczność sprzedażowa
zadowolonych klientów
wyceń nieruchomość
za darmo
Otrzymaj rzetelną wycenę opartą o realne dane rynkowe. Nasz autorski kalkulator precyzyjnie określi wartość Twojego mieszkania w Warszawie.
Wyceń wartość nieruchomości
To pole nie wpływa na wycenę, ale pomaga w identyfikacji nieruchomości.
Parametry nieruchomości
Wyślemy wycenę na email
Odpowiedź nie wpływa na wycenę
Dziękujemy za zaufanie!
Twoja szacunkowa wycena została wygenerowana i wysłana prosto na Twój adres e-mail. Sprawdź skrzynkę (również folder Spam).
Zobacz jak podnosimy wartość nieruchomości
nawet o 15%
Wykraczamy poza standardową obsługę biura nieruchomości.
Oprócz publikacji ofert tworzymy indywidualną strategię sprzedaży dopasowaną do potencjału każdej nieruchomości.
Efekt? Nawet do 15% wyższa wartość oferty.
PRZED
PO
Co zmieniliśmy?
- Home staging i umeblowanie
- Rozjaśnienie kolorystyki wnętrza
- Lepsze doświetlenie przestrzeni
- Home staging i umeblowanie
- Rozjaśnienie kolorystyki wnętrza
- Lepsze doświetlenie przestrzeni
+15%
wzrost ceny sprzedaży tej nieruchomości
21 dni
czas sprzedaży tej oferty (średnia w okolicy: 90 dni)
10x więcej
zapytań od potencjalnych kupujących
Chcesz podobny efekt?
Sprawdź, ile możesz zyskać dzięki profesjonalnemu home stagingowi
Wyróżnione nieruchomości
Poznaj starannie wybrane propozycje z naszej bazy – domy, mieszkania, biura, lokale i działki o największym potencjale.
W naszej ofercie
Oferujemy szeroki wybór nieruchomoście – od nowoczesnych mieszkań i biur po lokale usługowe i działki inwestycyjne. Sprawdź, co dla Ciebie przygotowaliśmy.
Dlaczego klienci wybierają i polecają Estate Place?
Klienci wybierają i polecają Estate Place, ponieważ skutecznie maksymalizujemy cenę sprzedaży osiągając nawet do 15% powyżej wartości rynkowej, działamy w oparciu o indywidualnie opracowaną strategię sprzedaży wykraczającą poza standardową publikację ogłoszeń, oraz zapewniamy kompleksową obsługę premium na każdym etapie transakcji, od wyceny po jej finalizację.
Sprzedajemy nieruchomości drożej niż rynek
Dzięki kompleksowemu przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, obejmującemu profesjonalny home staging, oraz doświadczeniu naszych agentów, jesteśmy w stanie precyzyjnie określić realny potencjał cenowy każdej oferty. Łączymy trafną wycenę z odpowiednim pozycjonowaniem nieruchomości na rynku, starannie zaplanowaną komunikacją oraz konsekwentnie realizowaną strategią negocjacyjną. Takie podejście pozwala nam skutecznie budować wartość oferty w oczach kupujących i finalnie osiągać ceny sprzedaży wyższe niż standard rynkowy — nawet do 15%.
Zarządzamy sprzedażą zamiast publikować ogłoszenie
Nie opieramy sprzedaży na standardowej publikacji ogłoszenia i oczekiwaniu na zapytania. Każdą nieruchomość prowadzimy w oparciu o indywidualnie zaprojektowaną strategię sprzedaży, dopasowaną do jej charakteru, potencjału oraz aktualnej sytuacji rynkowej. Proces rozpoczynamy od właściwego przygotowania oferty, zarówno pod kątem wizualnym, jak i komunikacyjnym, następnie precyzyjnie planujemy sposób jej wprowadzenia na rynek. Zarządzamy ekspozycją nieruchomości, kontrolujemy przepływ zainteresowania oraz świadomie budujemy popyt, zamiast biernie na niego czekać. Każdy etap, od pierwszego kontaktu z klientem, przez prezentacje, aż po negocjacje jest zaplanowany i realizowany w sposób uporządkowany oraz konsekwentny, co pozwala nam zwiększać skuteczność sprzedaży i osiągać lepsze wyniki dla naszych klientów.
Docieramy do klientów spoza portali (off-market)
Nasze działania nie ograniczają się wyłącznie do standardowych kanałów ogłoszeniowych. Aktywnie docieramy do kupujących spoza portali, wykorzystując rozbudowaną, stale aktualizowaną bazę klientów oraz szeroką sieć relacji biznesowych i inwestorskich. Dzięki temu jesteśmy w stanie prezentować nieruchomości osobom realnie zainteresowanym zakupem, często jeszcze zanim oferta pojawi się w przestrzeni publicznej. Tego typu działania off-market pozwalają nam skrócić czas sprzedaży, zwiększyć jakość zapytań oraz ograniczyć przypadkowy ruch, koncentrując się na klientach o wysokim potencjale decyzyjnym. W efekcie prowadzimy bardziej selektywny i kontrolowany proces sprzedaży, który przekłada się na wyższy poziom bezpieczeństwa oraz lepsze warunki transakcji dla naszych klientów.
Negocjujemy warunki maksymalizujące wynik klienta
Negocjacje traktujemy jako kluczowy etap procesu sprzedaży, który bezpośrednio wpływa na finalny rezultat transakcji. Prowadzimy je w sposób strategiczny i metodyczny, opierając się na doświadczeniu, znajomości mechanizmów rynkowych oraz bieżącej analizie zachowań klientów. Dbamy nie tylko o uzyskanie możliwie najwyższej ceny, ale również o optymalne ukształtowanie wszystkich istotnych warunków transakcji, w tym harmonogramu płatności, terminów, zapisów umownych oraz poziomu bezpieczeństwa prawnego. Świadomie zarządzamy dynamiką rozmów, budując pozycję negocjacyjną i wykorzystując momenty decyzyjne, co pozwala nam zwiększać przewagę naszego klienta. Efektem jest transakcja przeprowadzona na możliwie najlepszych warunkach — zarówno finansowych, jak i formalnych.
Sprzedajemy nieruchomości
drożej niż rynek
Dzięki kompleksowemu przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży obejmującemu profesjonalny home staging, oraz doświadczeniu naszych agentów, jesteśmy w stanie precyzyjnie określić realny potencjał cenowy każdej oferty.
Łączymy trafną wycenę z odpowiednim pozycjonowaniem nieruchomości na rynku, starannie zaplanowaną komunikacją oraz konsekwentnie realizowaną strategią negocjacyjną.
Takie podejście pozwala nam skutecznie budować wartość ofert w oczach kupujących i finalnie osiągać ceny sprzedaży wyższe niż standard rynkowy – nawet do 15%.
Maksymalizujemy wartość ofert
Dzięki strategii sprzedaży dopasowanej do potencjału każdej nieruchomości.
Docieramy do właściwych kupujących
Skuteczna komunikacja i promocja poza portalami (off-market, baza klientów, social media).
Negocjujemy najlepsze warunki
Prowadzimy rozmowy tak, aby osiągnąć maksymalny wynik dla sprzedającego.
Często zadawane pytania
Czym różni się współpraca z Estate Place od zwykłego wystawienia ogłoszenia?
Proces sprzedaży w naszym modelu nie zaczyna się od publikacji ogłoszenia – zaczyna się od świadomego budowania wartości nieruchomości. Każdą ofertę traktujemy jak produkt premium, który wymaga precyzyjnego przygotowania i odpowiedniego pozycjonowania na rynku. Proces obejmuje kompleksową analizę potencjału nieruchomości oraz identyfikację elementów, które mogą realnie wpłynąć na wzrost jej atrakcyjności i finalnej ceny transakcyjnej. Na tej podstawie opracowujemy konkretne rekomendacje zmian – zawsze ukierunkowane na maksymalizację odbioru oferty przez kupujących. Każdą nieruchomość prowadzimy w oparciu o indywidualnie zaprojektowaną strategię sprzedaży — od przygotowania oferty, przez sposób jej wprowadzenia na rynek, aż po negocjacje. Zarządzamy całym procesem, świadomie budując popyt i kontrolując przebieg sprzedaży, co przekłada się na wyższą skuteczność i lepsze warunki transakcji.
W jaki sposób podnosicie wartość nieruchomości?
Koncentrujemy się na maksymalizacji postrzeganej wartości oferty poprzez kompleksowe przygotowanie nieruchomości oraz strategiczny sposób jej prezentacji. Obejmuje to m.in. precyzyjną wycenę, profesjonalny home staging z wykorzystaniem realnego umeblowania, odświeżenie wnętrz i dopracowanie detali, a także przygotowanie wysokiej jakości materiałów sprzedażowych (fotografie, inwentaryzacje). Równolegle dbamy o właściwe pozycjonowanie rynkowe oraz precyzyjną ekspozycję oferty do określonej grupy docelowej. W najwyższy możliwy sposób zaprojektowane działania budują wyraźną przewagę konkurencyjną nieruchomości, co przekłada się na większe zainteresowanie, wyższą jakość zapytań oraz możliwość osiągnięcia ceny sprzedaży powyżej standardu rynkowego — nawet do 15%.
Czy możecie skrócić czas sprzedaży nieruchomości? W jaki sposób?
Tak — skrócenie czasu sprzedaży jest bezpośrednim efektem właściwego przygotowania nieruchomości oraz aktywnego zarządzania całym procesem. Kluczowym etapem jest przygotowanie oferty jeszcze przed jej publikacją oraz precyzyjnie zaplanowany moment wejścia oferty na rynek. Tak zaprojektowany proces pozwala skrócić czas sprzedaży bez konieczności obniżania ceny, jednocześnie zwiększając jakość zapytań realnie zainteresowanych kupujących, co znacząco skraca czas sprzedaży.
Czy pracujecie OFF-MARKET?
Tak. Docieramy do zweryfikowanych klientów spoza rynku otwartego, wykorzystując własną bazę kontaktów oraz sieć relacji inwestorskich. Dzięki temu możemy prezentować nieruchomości jeszcze przed ich publikacją, co przekłada się na wyższą jakość zapytań, krótszy czas sprzedaży oraz bardziej selektywny, kontrolowany i bezpieczny proces transakcji, umożliwiający uzyskanie lepszych warunków dla naszych klientów.
Co obejmuje przygotowanie nieruchomości do sprzedaży?
Proces obejmuje analizę potencjału nieruchomości oraz rekomendacje zmian zwiększających jej atrakcyjność. Następnie realizujemy profesjonalne przygotowanie wizualne — home staging i stylizację wnętrz, w tym realne umeblowanie pustych przestrzeni oraz odświeżenie nieruchomości z dopracowaniem detali. Całość uzupełnia profesjonalna sesja zdjęciowa, inwentaryzacja funkcjonalna oraz opracowanie spójnej strategii komunikacji. Każdy etap jest ukierunkowany na maksymalne podniesienie wartości oferty i zwiększenie jej atrakcyjności w oczach kupujących.
Czy pomagacie także w kwestiach prawnych i formalnych?
Tak — zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji.
Weryfikujemy stan prawny nieruchomości, wspieramy w przygotowaniu pełnej dokumentacji oraz koordynujemy cały proces sprzedaży. Współpracujemy ze sprawdzonymi specjalistami — w tym notariuszami i doradcami kredytowymi — dbając o bezpieczeństwo, transparentność i sprawny przebieg transakcji, bez zbędnego zaangażowania właściciela.
Czy konsultacja lub wycena nieruchomości przed rozpoczęciem współpracy są bezpłatne i niezobowiązujące?
Tak — zarówno konsultacja, jak i wycena nieruchomości są bezpłatne i niezobowiązujące.
Pierwsze spotkanie ma charakter konsultacyjny i jest w pełni bezpłatne — umożliwia kompleksową ocenę potencjału nieruchomości, omówienie możliwych scenariuszy sprzedaży oraz uzyskanie odpowiedzi na wszystkie kluczowe kwestie związane z procesem transakcyjnym. Na tej podstawie przygotowujemy rzetelną rekomendację cenową, opartą na aktualnych danych rynkowych, analizie porównawczej oraz doświadczeniu, stanowiącą fundament dalszej strategii sprzedaży.
Nasza lokalizacja
ESTATE PLACE – Twój partner w sercu Warszawy.
Nasze biuro znajduje się w prestiżowym Centrum LIM, siedzibie Presidental Hotel (dawnego Marriott) – ikonicznym adresie stolicy.
-
Aleje Jerozolimskie 65/79, lok. 16.19
00-697 Warszawa - +48 793 938 789
- biuro@estateplace.pl
