Wyjątkowa kawalerka inwestycyjna w sercu Warszawy – kamienica z lat 50., doskonała lokalizacja przy ul. Żelaznej 18, tuż przy rogu Chmielnej, z potencjałem ROI na poziomie 8-11% w skali roku.
To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości o pewnym potencjale, doskonałej lokalizacji i uniwersalnym układzie, idealnym zarówno pod najem krótkoterminowy, jak i długoterminowy. Kameralna przestrzeń, centralny adres i pełny dostęp do miejskiej infrastruktury tworzą ofertę, która doskonale wpisuje się w potrzeby współczesnego rynku najmu. To produkt, który może pracować od pierwszego dnia po zakupie.
Lokalizacja
Ulica Żelazna 18 to adres, który nie wymaga dodatkowej rekomendacji. Położenie na rogu Chmielnej, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Warszawy, gwarantuje wyjątkową rozpoznawalność lokalizacji oraz stałe zainteresowanie ze strony najemców. Bliskość centrum komunikacyjnego, Dworca Zachodniego oraz licznych linii autobusowych, tramwajowych i kolejowych zapewnia wygodny dojazd do każdej części miasta, a także szybkie połączenia dla osób podróżujących służbowo i turystycznie. W okolicy znajdują się również sklepy, restauracje, punkty usługowe i pełna miejska infrastruktura, co znacząco podnosi atrakcyjność tej oferty.
Budynek
Mieszkanie mieści się w kamienicy z lat 50., która zachowała swój miejski charakter, a jednocześnie oferuje solidną, sprawdzoną konstrukcję. Budynek ten stanowi interesujące połączenie klasycznej architektury z lokalizacją, która z roku na rok zyskuje na wartości. Tego typu nieruchomości cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród najemców, jak i inwestorów szukających adresu z potencjałem i ponadczasowym charakterem.
Opis nieruchomości
Kawalerka o powierzchni 18,52 m² została funkcjonalnie zaprojektowana i obejmuje pokój dzienny, oddzielną kuchnię oraz łazienkę z WC. Taki układ zapewnia wygodę użytkowania i bardzo dobrą elastyczność w zakresie najmu. Niewielki metraż w połączeniu z przemyślanym rozkładem sprawia, że lokal jest łatwy do utrzymania, atrakcyjny dla szerokiego grona najemców i wyjątkowo efektywny inwestycyjnie. To idealna propozycja dla osób, które szukają produktu o wysokiej stopie zwrotu i stabilnym potencjale dochodowym na poziomie 8-11% w skali roku, w zależności od formuły wynajmu.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!
WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY:
Sebastian Anikiej
ESTATE PLACE
Tel: 793 730 180
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 22:00.
