NOWE BIURO W WYSOKIM STANDARDZIE przy M2 Zapraszam Państwa do wynajęcia lokalu biurowego w prestiżowej lokalizacji na Starej Pradze zlokalizowanego na 4 piętrze nowoczesnego budynku w formule biurowo/apartamentowej, znajdującego się przy ul. Kowieńskiej, w prestiżowej części Warszawy. Wnętrza są reprezentacyjne i przestronne, dzięki czemu lokal idealnie nadaje się na biuro. Układ Pomieszczeń : 2 pokoje biuroweaneks kuchennyToaleta /WCPrzedpokój/recepcja Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie Kompleksu BOHEMA i i stacji metra SZWEDZKA (50 m) Świetne połączenia komunikacyjne zapewniają linia Metra M2, liczne tramwaje, autobusy oraz bliskość Dworca Wschodniego, co gwarantuje łatwy dojazd z każdego miejsca w Warszawie. Wyposażenie i dodatkowe udogodnienia:– klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok,– wideodomofon,– alarm podnoszący bezpieczeństwo lokalu,– światłowód zapewniający szybki internet, co jest kluczowe dla działalności biurowej. Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęWojciech Sobiło ESTATE PLACETel. 793340399 Typ nieruchomości: Lokal Status nieruchomości: Wynajem Rynek: Wtórny Cena: 3800.00 PLN Powierzchnia: 45.00 m2 Lokalizacja: Warszawa stacja metra Szwedzka Ofertę przygotował: Wojciech SobiłoEmail: sobilo@estateplace.plNr telefonu: 793 916 976

NOWE BIURO W WYSOKIM STANDARDZIE przy M2 Zapraszam Państwa do wynajęcia lokalu biurowego w prestiżowej lokalizacji na Starej Pradze zlokalizowanego na 4 piętrze nowoczesnego budynku w formule biurowo/apartamentowej, znajdującego się przy ul. Kowieńskiej, w prestiżowej części Warszawy. Wnętrza są reprezentacyjne i przestronne, dzięki czemu lokal idealnie nadaje się na biuro. Układ Pomieszczeń :Pokój biurowy / open space 30m 2aneks kuchennyToaleta /WC ( z prysznice )Przedpokój z wbudowana szafa Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie Kompleksu BOHEMA i i stacji metra SZWEDZKA (50 m) Świetne połączenia komunikacyjne zapewniają linia Metra M2, liczne tramwaje, autobusy oraz bliskość Dworca Wschodniego, co gwarantuje łatwy dojazd z każdego miejsca w Warszawie. Wyposażenie i dodatkowe udogodnienia:– klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok,– wideodomofon,– alarm podnoszący bezpieczeństwo lokalu,– światłowód zapewniający szybki internet, co jest kluczowe dla działalności biurowej. Cena najmu nie obejmuje opłat do wspólnoty i liczników .Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęWojciech Sobiło ESTATE PLACETel. 793340399 Typ nieruchomości: Lokal Status nieruchomości: Wynajem Rynek: Wtórny Cena: 3500.00 PLN Powierzchnia: 42.00 m2 Lokalizacja: Warszawa stacja metra Szwedzka Ofertę przygotował: Wojciech SobiłoEmail: sobilo@estateplace.plNr telefonu: 793 916 976

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1318 m2, położoną w jednej z najładniejszych okolic Warszawy w miejscowości Żelechów, gm. Żabia Wola zlokalizowaną 34 km od centrum Warszawy, świetny dojazd trasą S8 (25 min). Działka płaska, regularna, w kształcie prostokąta. Media: wodociąg, prąd, gaz oraz kanalizacja położone są w drodze gminnej. Dojazd do działki drogą gminną. Działka nieogrodzona. Powierzchnia sprzedawanego obszaru skład się z trzech działek o łącznej powierzchni 1318 m2. Oferuje również do sprzedaży działkę o powierzchni 1392 m2, która jest idealna pod budowę jednorodzinną. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego który określa m.in.: przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą lub bliźniaczą dostosowaną kubaturą i rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy. Dla terenów w/w obowiązują zasady zagospodarowania, linie zabudowy i podziału terenu określone na zał. nr 2 do niniejszej Uchwały.Dopuszcza się: – realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej lub bliźniaczej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami. adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę istniejących obiektów mieszkalnych nie wpływającą na zmianę funkcji terenulokalizację usług podstawowych (kiosk, małe lokale gastronomiczne lub handlowe o powierzchni usługowej lub sprzedażowej do 100m2) oraz warsztatu pracy właścicielawysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych, w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50m n.p.t., w przypadku budynku nie podpiwniczonego 0.8m n.p.t. Dla terenów oznaczonych symbolem M19 w celu dokonania wewnętrznych podziałów na działki budowlane wprowadza się konieczność opracowania wytycznych urbanistycznych dla całego obszaru.powierzchnia biologicznie czynna wynosi min. 60% powierzchni działki. Serdecznie do kontaktu oraz umówienia się na prezentację Wyłączny opiekun oferty Filip Bartosiak tel: 505 849 419 Typ nieruchomości: Działka Status nieruchomości: Sprzedaż Rynek: Wtórny Cena: 342700.00 PLN Powierzchnia: 1318.00 m2 Lokalizacja: Żelechów Kościelna Ofertę przygotował: Filip BartosiakEmail: bartosiak@estateplace.plNr telefonu: 793796540

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1392 m2, położoną w jednej z najładniejszych okolic Warszawy w miejscowości Żelechów, gm. Żabia Wola zlokalizowaną 34 km od centrum Warszawy, świetny dojazd trasą S8 (25 min). Działka płaska, regularna, w kształcie prostokąta. Media: wodociąg, prąd, gaz oraz kanalizacja położone są w drodze gminnej. Dojazd do działki drogą gminną. Działka nieogrodzona. Powierzchnia sprzedawanego obszaru skład się z trzech działek o łącznej powierzchni 1392 m2. Oferuje również do sprzedaży działkę o powierzchni 1318 m2, która jest idealna pod budowę jednorodzinną. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego który określa m.in.: przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą lub bliźniaczą dostosowaną kubaturą i rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy. Dla terenów w/w obowiązują zasady zagospodarowania, linie zabudowy i podziału terenu określone na zał. nr 2 do niniejszej Uchwały.Dopuszcza się: – realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej lub bliźniaczej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami. adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę istniejących obiektów mieszkalnych nie wpływającą na zmianę funkcji terenulokalizację usług podstawowych (kiosk, małe lokale gastronomiczne lub handlowe o powierzchni usługowej lub sprzedażowej do 100m2) oraz warsztatu pracy właścicielawysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych, w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50m n.p.t., w przypadku budynku nie podpiwniczonego 0.8m n.p.t. Dla terenów oznaczonych symbolem M19 w celu dokonania wewnętrznych podziałów na działki budowlane wprowadza się konieczność opracowania wytycznych urbanistycznych dla całego obszaru.powierzchnia biologicznie czynna wynosi min. 60% powierzchni działki. Serdecznie do kontaktu oraz umówienia się na prezentację Wyłączny opiekun oferty Filip Bartosiak Tel.505 849 419 Typ nieruchomości: Działka Status nieruchomości: Sprzedaż Rynek: Wtórny Cena: 350000.00 PLN Powierzchnia: 1392.00 m2 Lokalizacja: Żelechów Kościelna Ofertę przygotował: Filip BartosiakEmail: bartosiak@estateplace.plNr telefonu: 793796540

Zainwestuj w pewne źródło stabilnego, stałego, waloryzowanego dochodu – Lokal z Najemcami w TOP LOKALIZACJI – zwrot 7% rocznie! Oferowany lokal znajduje się na terenie dużego i zadbanego osiedla mieszkaniowego w budynku wielomieszkaniowym. Obok lokalu znajdują się olbrzymie osiedla mieszkaniowe i instytucje użyteczności publicznej. Duży ruch pieszy i samochodowy generowany jest przez infrastrukturę mieszkaniową, edukacyjną, publiczną i handlową.Przedmiotem oferty jest zaadoptowany wynajęty lokal o pow. 146 m2, przez stabilnych sieciowych najemców „Żabkę” na okres 10 – letni, z pełną infrastrukturą mediów, z bezobsługową obsługą – sprzątanie i utrzymanie porządku po stronie Najemców, zdalne rozliczanie liczników. Zysk roczny z całej inwestycji (ROI) ponad 7% rocznie!! Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00Wyłączny opiekun oferty: Andrzej Surmacz (licencja nr 29186).
Ekspert ds. Nieruchomości ESTATE PLACE.Kontakt telefoniczny: 730 087 998. Typ nieruchomości: Lokal Status nieruchomości: Sprzedaż Rynek: Wtórny Cena: 1700000.00 PLN Powierzchnia: 146.40 m2 Lokalizacja: Warszawa Nałęczowska Ofertę przygotował: Andrzej SurmaczEmail: surmacz@estateplace.plNr telefonu: 730087998

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej kawalerki w stanie umożliwiającym natychmiastowe wprowadzenie usytuowanej na drugiej kondygnacji. Nieruchomość położona jest w fenomenalnie zlokalizowanym punkcie, tuż przy ulicy Grójeckiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 24 m2 składa się z przestronnego pokoju z balkonem, kuchni oraz funkcjonalnej łazienki. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, w skład którego wchodziły położenie gładzi, nowych podłóg, armatury w łazience oraz zabudowa kuchenna wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD. Ze względu na świetną lokalizację, standard mieszkania oraz niski czynsz, jest to świetna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i inwestycyjnie na wynajem. Zadbany budynek z 1967 roku przeszedł wszelkie prace modernizacyjne – remont elewacji, ocieplenie, wymianę wind, a także wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych i instalacji elektrycznej. Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z KW. Istnieje możliwość zakupu za gotówkę, jak i można posiłkować się kredytem – pomagamy w formalnościach. Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny. Doskonale skomunikowana lokalizacja – położenie blisko węzła komunikacyjnego przy ul. Grójeckiej zapewnia sprawny dojazd do każdej części Warszawy. W odległości krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe, a także liczne sklepy, restauracje, parki, kawiarnie. W okolicy znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa zapewniająca komfort mieszkańcom. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji codziennie od 8:00 do 21:00Opiekun oferty: Sławomir GolaEkspert ds. Nieruchomości ESTATE PLACE Typ nieruchomości: Mieszkanie Status nieruchomości: Sprzedaż Rynek: Wtórny Cena: 534000.00 PLN Powierzchnia: 24.00 m2 Lokalizacja: Warszawa Ofertę przygotował: Sławomir GolaEmail: gola@estateplace.plNr telefonu: 793 919 147

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą dostępnego od ZARAZ przestronnego 3 -pokojowego, jasnego mieszkania znajdującego się w budynku z cegły. Nieruchomość w stanie do zamieszkania, zlokalizowana na warszawskiej Pradze Południe, w pobliżu ronda Wiatraczna.  Oferowana nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 50 m2 składa się z:– Pokoju dziennego z aneksem kuchennym – Sypialni I – Sypialni II – Funkcjonalnej łazienki Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont, podczas którego została wymieniona instalacja elektryczna. Kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz sprzęty AGD. Nieruchomość ze względu na świetną lokalizację, niski czynsz oraz stan nadający się do natychmiastowego zamieszkania, jest świetną propozycją na wynajem, jak i również do zamieszkania ze względu na zieloną, cichą i bezpieczną okolicę. Odrębna własność z założoną księgą wieczystą – bez obciążeń. Istnieje możliwość zakupu za gotówkę jak i również można posiłkować się kredytem – pomagamy w formalnościach. Idealne miejsce – wszędzie blisko! Linie tramwajowe oraz autobusowe zapewniają sprawne połączenie z centrum miasta oraz innymi dzielnicami. Pod budynkiem znajduje się przystanek, w pobliżu Rondo Wiatraczna, park Polińskiego, a także liczne sklepy, restauracje, szkoły, siłownia. W okolicy rozwinięta w pełni infrastruktura usługowo-handlowa zapewniająca komfort mieszkańcom. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, od 8:00 do 21:00.Doradca ds. Nieruchomości ESTATE PLACE Opiekun oferty: Jonatan Hermanowski Typ nieruchomości: Mieszkanie Status nieruchomości: Sprzedaż Rynek: Wtórny Cena: 780000.00 PLN Powierzchnia: 50.00 m2 Lokalizacja: Warszawa Ofertę przygotował: Jonatan HermanowskiEmail: hermanowski@estateplace.plNr telefonu: 793 648 964

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży dostępnej od ZARAZ, stylowej 3-pokojowej nieruchomości położonej w kameralnej, niskiej zabudowie na zamkniętym osiedlu. Ta wyjątkowa nieruchomość zaprojektowana została i wykonana na wymiar z materiałów najwyższej jakości nadając przestrzeni nowoczesny i przytulny charakter. Dwustronne rozplanowanie mieszkania, wręcz o idealnym układzie zapewnia optymalnie wykorzystanie naturalnego światła, które podkreśla piękno wykończenia. Nieruchomość umiejscowiona jest przy ul. Liwskiej, w rewelacyjnie skomunikowanej dzielnicy stolicy, do Metra Bródno tylko 750 metrów. Okolica mimo swojej bliskości do ścisłego centrum pozostaje cichym oraz spokojnym miejscem. Mieszkanie położone jest na ostatnim (szóstym) piętrze apartamentowego budynku z 2023 roku. Do wspólnego użytku mieszkańców dostępny jest zagospodarowany taras na dachu budynku, oraz czyste, zadbane i zielone patio. Budynek utrzymany jest w stonowanej kolorystyce i nowoczesnej formie. Nieruchomość o pow. 59,40 m2 składa się z:– salonu z aneksem kuchennym o pow. 26,56 m2, z wyjściem na balkon o pow. 15,73 m2,– sypialni głównej o pow. 10,96 m2,– drugiej sypialni o pow. 10,48 m2,– funkcjonalnej łazienki wyposażonej w wannę o pow. 3,30 m2,– komunikacji wraz z praktyczną zabudową szafową o pow. 8,05 m2. Głównym pomieszczeniem które stanowi serce tej wyjątkowej nieruchomości jest przestronny salon z dużymi oknami z widokiem na centrum miasta. Część dzienną uzupełnia w pełni wyposażony aneks kuchenny, który harmonijnie współgra z resztą mieszkania, w którym przygotowywanie posiłków staje się przyjemnością, a nowoczesny sprzęt firmy Bosch, w tym lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka zapewniają pełen komfort i wygodę – wszystkie sprzęty są na gwarancji. Przestronne sypialnie z dużymi oknami usytuowane są od strony patio, zapewniając komfortową ciszę.Funkcjonalna łazienka z W.C. z praktycznymi szafkami wyposażona w wannę. W korytarzu znajdziemy bardzo dużą zabudowaną szafę z wyznaczonym w niej miejscem na przechowywanie odzieży wierzchniej oraz obuwia.Mieszkanie zostało wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Do mieszkania przynależy wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym z możliwością ładowania samochodu elektrycznego. Miejsce parkingowe płatne dodatkowo. Dla nieruchomości prowadzona jest księgą wieczystą, nie posiadająca obciążeń. Zaś lokal stanowi odrębną własność. Istnieje możliwość zakupu za gotówkę jak i również można posiłkować się kredytem – pomagamy w formalnościach. Atutem tej lokalizacji jest również bliskość GALERII RENOVA, przystanków tramwajowych, autobusowych oraz bliskość METRA BRÓDNO – tylko 1 przystanek.Ponadto ta nieruchomość gwarantuje dostęp do różnorodnych punktów usługowych, sklepów, placówek edukacyjnych oraz placówek kulturalnych. To idealne miejsce dla osób, które cenią harmonię między spokojem miejsca zamieszkania a łatwością dostępu do centrum jak i innych dzielnic stolicy. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00.Wyłączny opiekun oferty: Andrzej Surmacz (licencja nr 29186).Ekspert ds. Nieruchomości ESTATE PLACE.Tel.: 730 087 998. Typ nieruchomości: Mieszkanie Status nieruchomości: Sprzedaż Rynek: Wtórny Cena: 1080000.00 PLN Powierzchnia: 60.00 m2 Lokalizacja: Warszawa Liwska Ofertę przygotował: Andrzej SurmaczEmail: surmacz@estateplace.plNr telefonu: 730087998