Z przyjemnością prezentuję
3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, o powierzchni
51,73 m², położone przy ul. Anielewicza – w jednej z najbardziej cenionej, klimatycznej i pożądanej części Warszawy, na Muranowie, na pograniczu Śródmieścia/Woli. Lokalizacja łączy w sobie
bliskość ścisłego centrum miasta z kameralnym charakterem i dużą ilością zieleni, co zapewnia mieszkańcom komfort codziennego życia.
W nieruchomości
kilka lat temu przeprowadzono generalny remont, zrealizowany z dużą starannością oraz naciskiem na funkcjonalność przestrzeni. W jego ramach wymieniono
instalację elektryczną, wykonano nowe gładzie ścienne, położono nowe podłogi oraz zamontowano drzwi wewnętrzne.
Łazienka została kompleksowo wykończona i wyposażona w praktyczne zabudowy, a przedpokój uzupełniono o
pojemną, zabudowaną szafę. Standard wykonania pozwala na komfortowe użytkowanie lokalu bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
Funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń:
- salon o pow. 18 m², jasna i przestronna część dzienna, stanowiąca centralny punkt mieszkania,
- sypialnia główna o pow. 9 m², komfortowa i ustawna,
- druga sypialnia o pow. 8,9 m², idealna jako gabinet lub jako pokój do dziecka,
- kuchnia o pow. 6 m² – oddzielna, funkcjonalna przestrzeń,
- łazienka o pow. 3,8 m² – nowoczesna, z praktyczną zabudową,
- hol o pow. 3,2 m² + 2,1 m² – przestrzeń komunikacyjna z zabudowaną szafą.
Głównym pomieszczeniem mieszkania jest przestronny salon, stanowiący serce nieruchomości – jasny, ustawny, z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealny zarówno do wypoczynku, jak i spotkań z bliskimi.
Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza światłem dziennym oraz przyjemny widok na zieleń, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni i komfortu. Salon został zaaranżowany w
spójnym, nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem jasnej kolorystyki ścian oraz ciepłych odcieni podłogi, które nadają wnętrzu przytulny, a jednocześnie elegancki charakter. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na
strefę wypoczynkową z wygodną sofą oraz część jadalnianą, umożliwiającą komfortowe spożywanie posiłków i przyjmowanie gości.
Kuchnia stanowi osobne pomieszczenie, co zapewnia komfort codziennego użytkowania i pełną organizację przestrzeni roboczej. Została zaprojektowana w
funkcjonalnym układzie w kształcie litery „L”, oferując wygodny dostęp do wszystkich stref pracy. Zabudowa kuchenna wykonana w jasnej, ponadczasowej kolorystyce oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania, a
blat roboczy w kolorze drewna wprowadza ciepły, spójny charakter wnętrza. Kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD, w tym
zmywarkę, piekarnik w zabudowie, płytę gazową oraz lodówkę. Dodatkowym atutem jest
okno z widokiem na zieleń, które zapewnia naturalne doświetlenie i podnosi komfort użytkowania.
Mieszkanie oferuje również
dwie ustawne i dobrze doświetlone sypialnie z przyjemnymi widokami na zieleń, tworząc komfortowe warunki do wypoczynku i pracy. Oba pomieszczenia zostały wykończone w
jasnej, neutralnej kolorystyce, co optycznie powiększa przestrzeń i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Jedna z sypialni została zaaranżowana jako
pokój główny, mieszczący pełnowymiarowe łóżko oraz szafę w zabudowie, co gwarantuje wygodę użytkowania i odpowiednią przestrzeń do przechowywania. Druga sprawdzi się idealnie jako
pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet, oferując miejsce na biurko oraz dodatkowe wyposażenie.
Ustawność pomieszczeń oraz ich proporcje pozwalają na f
unkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni, przy zachowaniu poczucia lekkości i harmonii wnętrza.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje utrzymana w
spójnej, ciepłej kolorystyce funkcjonalna i estetycznie wykończona łazienka, zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Wyposażona została w
wannę z parawanem prysznicowym, co stanowi praktyczne połączenie komfortu kąpieli z możliwością szybkiego prysznica. Zabudowa pod umywalką oraz
szafki z lustrem i półki zapewniają wygodne miejsce do przechowywania, jednocześnie zachowując estetykę i porządek.
Przedpokój stanowi
funkcjonalną i dobrze zorganizowaną przestrzeń wejściową, zapewniającą wygodę codziennego użytkowania. Został wyposażony w pojemną
zabudowaną szafę, oferującą praktyczne miejsce do przechowywania odzieży wierzchniej oraz akcesoriów. Dodatkowo na ścianie umieszczono
duże lustro, które optycznie powiększa przestrzeń i wprowadza więcej światła do wnętrza.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi
piwnica, zlokalizowana w kondygnacji podziemnej budynku.
Dla nieruchomości
prowadzona jest księga wieczysta, nie posiadająca obciążeń, zaś lokal stanowi
odrębną własność. Istnieje możliwość zakupu za gotówkę jak i również można posiłkować się kredytem – pomagamy w formalnościach.
Nieruchomość położona jest w jednej z
najbardziej pożądanych części Warszawy –
Śródmieściu (Muranów), które od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.
- doskonała komunikacja – tramwaje, autobusy oraz szybki dostęp do metra Ratusz Arsenał,
- bliskość centrum biznesowego oraz Starego Miasta,
- pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, szkoły, punkty usługowe w zasięgu spaceru,
- liczne tereny zielone – Ogród Krasińskich, skwery i przestrzenie rekreacyjne,
- stabilny i wysoki potencjał najmu.
Mieszkanie stanowi
spójną i przemyślaną całość, łącząc funkcjonalny układ z estetycznym, ponadczasowym wykończeniem. Jasne wnętrza, dostęp do naturalnego światła oraz optymalne wykorzystanie przestrzeni sprawiają, że lokal jest komfortowy w codziennym użytkowaniu i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i
bezpieczna inwestycja kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia –
bez dodatkowych nakładów, w lokalizacji, która nie traci na wartości.W
Estate Place zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, z naciskiem na bezpieczeństwo transakcji, komfort Klienta oraz najwyższy standard obsługi.
W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-21:00.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Wyłączny opiekun oferty:
Andrzej Surmacz | Licencja nr 29186
Ekspert ds. Nieruchomości Estate Place
Telefon kontaktowy: 730 087 998
