Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trójstronnego, 5-pokojowego, dwupoziomowego, bezczynszowego mieszkania w podwyższonym standardzie o powierzchni całkowitej 131,80 m², zlokalizowanego przy ul. Pancernej, w części Starego Rembertowa, znajdującego się w kameralnej, niskiej zabudowie na zamkniętym i zadbanym osiedlu z 2013r. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe oraz prywatny ogród o powierzchni 58 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną czy organizowania letnich kolacji na świeżym powietrzu.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortu domu jednorodzinnego połączonego z wygodą mieszkania. Trójstronna ekspozycja sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone, a funkcjonalny rozkład pomieszczeń daje poczucie przestrzeni i swobody aranżacji.
Przemyślany układ pomieszczeń, ustawne pokoje oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy.
NIeruchomość składa się z:
POZIOM 0
– przed budynkiem wydzielone miejsca postojowe wyłożone kostką,
– wiatrołap z wejściem na klatkę schodową,
– pomieszczenie gospodarcze z hydroforem – idealne miejsce na przechowywanie sprzętu gospodarczego lub rowerów,
– taras oraz ogród o powierzchni 58 m² z drewutnią, z południową ekspozycją, dzięki czemu przestrzeń ta jest doskonale nasłoneczniona.
POZIOM I
– przedpokój z zabudową szafową, zapewniający dużo miejsca do przechowywania,
– przestronny salon z kominkiem, stanowiący serce mieszkania i idealną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu,
– funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalnianą, w której bez problemu zmieści się duży stół dla całej rodziny,
– łazienka z wanną,
– spiżarnia, zapewniająca dodatkową przestrzeń na przechowywanie,
– balkon.
POZIOM II (poddasze)
– sypialnia główna z garderobą, zapewniająca komfortową prywatną przestrzeń,
– dwie przestronne sypialnie pełniące funkcję pokoi dziecięcych,
– komunikacja.
Nieruchomość oferuje duży potencjał aranżacyjny, umożliwiający dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie dodatkowego gabinetu, powiększenie strefy dziennej lub wydzielenie kolejnej łazienki.
Media i koszty utrzymania:
– mieszkanie bezczynszowe,
– własne ujęcie bardzo smacznej i zdrowej wody,
– kanalizacja miejska,
– ogrzewanie gazowe oraz podgrzewanie wody.
Dzięki temu koszty utrzymania nieruchomości pozostają na bardzo korzystnym poziomie w porównaniu z wieloma mieszkaniami w zabudowie wielorodzinnej.
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części dzielnicy Rembertów, która ceniona jest za kameralny charakter oraz dużą ilość terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Las Rembertowski – idealne miejsce na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.
Okolica oferuje również pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia:
– żłobki i przedszkola,
– szkoły podstawowe i średnie,
– sklepy i punkty usługowe,
– placówki medyczne,
– uczelnię wyższą: Akademia Sztuki Wojennej.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a szybki dojazd do centrum zapewnia również Szybka Kolej Miejska, dzięki której podróż do śródmieścia zajmuje około 15 minut.
Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą, możliwość zakupu za gotówkę lub przy wsparciu kredytu hipotecznego, zapewniamy pomoc w przeprowadzeniu całego procesu kredytowego oraz formalności transakcyjnych.
To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej części Warszawy, jednocześnie zachowując szybki dostęp do centrum miasta i korzystając z komfortu przestronnego, funkcjonalnego mieszkania z własnym ogrodem.
W Estate Place kompleksowo wspieramy w zakupie nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo, komfort i pełne zadowolenie.
W przypadku jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00 – 21:00.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.
Wyłączny opiekun oferty: Andrzej Surmacz, Licencja nr 29186
Ekspert ds. Nieruchomości ESTATE PLACE.
Kontakt telefoniczny: 730 087 998.
